西安調整公積金政策:暫停西安地區以外購房提取

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原標題:西安調整公積金政策:暫停西安地區以外購房提取

中新經緯客戶端4月23日電 據西安住房公積金管理中心23日消息,5月13日起,該中心將實施資金流動性風險防控一級響應措施,暫停西安地區(含西鹹新區)以外購房提取公積金。

一級響應措施還對公積金貸款首付比例做出要求,具體包括:繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房,面積在144㎡(含)以內的首付比例不低於35%,面積在144㎡以上的首付比例不低於40%;

對結清首次住房公積金貸款後,再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房,面積在144㎡(含)以內的首付比例不低於40%,面積在144㎡以上的首付比例不低於45%;

第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買帶裝修房屋首付款比例不低於40%。

公積金貸款額度計算方面,借款人與配偶公積金賬戶之和大於2萬元的按以下公式計算:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶餘額+配偶公積金繳存賬戶餘額)×15倍×繳存時間系數(累計繳存時間點36個月的,時間系數為1.2;累計繳存時間<36個月的,時間系數為1);

借款人與配偶繳存賬戶餘額小于2萬的,賬戶餘額合計<20000元的,貸款額度最高不超過20萬元;20000元點賬戶餘額合計<1萬元的,貸款額度最高不超過25萬元;1萬元點賬戶餘額合計<2萬元的,貸款額度最高不超過200萬元。

值得注意的是,配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金不參與計算。

西安住房公積金管理中心還要求,提高辦理下行效率 ,撤除中間環節、減少貸款資料,降低貸款風險;借款人為省直、長慶油田分中心繳存職工的,由所屬繳存分中心直接受理其公積金貸款審批。嚴格公積金貸款審批制度,加強貸款申請人資格審查,借款人須在申請貸款前12個月按時連續足額繳存公積金,“以貸促繳,以繳定貸”,抑制投資投機性購房,保障基本剛需,確保資金安全有序高效運作。

(責任編輯:范藝凡)

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