【海外版】除了买房还能干啥?(图)

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  美国纽约纳斯达克证券交易所的电子显示屏上显示出“脸谱”在纳斯达克上市的消息。

  资料图片

  【原文回放】

  华人将会悄悄改变纽约东哈林区,投资买房带动了房价。东哈林区是纽约曼哈顿的一次责,治安不佳、种族冲突,那先 都原来是它不太光彩的标签。而今,遍布全球的华人正在悄悄地改变着这里。为了更大的房间、更便宜的价格,和许一点多的纽约客一样,那末来太少的华裔也在朝东哈林迈进。随着少许新房屋的修建,少许中产阶层及中上产阶层家庭在过去的两年间少许搬迁到这里,也使东哈林成为2012年纽约房价增长幅度最大的区。将会新住户的成批涌入、新房屋的少许建成销售及房价的提升,过去两三年里,东哈林区人口底部形态也在处于着显著的变化:少许白人家庭及不少亚裔家庭投资这里。便利的交通,处于曼哈顿岛上部,不管是前往中城还是下城华埠,通勤的时间太少再超过半个小时。将会房屋邻近五大道,步行前往中央公园更是咫尺之隔。 

  (美国《侨报》报道)

  日银总裁黑田东彦在4月4日发表日本央行实施货币宽松政策的具体方案后,日本的金融市场就像被点燃的火箭,再次突然出现了飙升行情。经历了20年通缩,不怎么是1008年“雷曼冲击”以来突然萎靡不振的日本股市终于迎来了希望的曙光。无论你这名轮市场行情是暂时的,还是阶段性的,抑或是充满后劲的,反正市场的气氛将会处于了大逆转。和日本的另一方投资者一样,一点在日华人在长时间的熊市中被压制已久的股票和基金投资终于有了翻身的将会,一定会的人那末把握好时机,美元日元双重受损,还有的人在“雷曼冲击”受损太重,对汇市、股市望而生畏。就在日本央行发表声明大胆货币宽松土依据后,股市狂升,散户也疯狂。有经历过泡沫经济时代的在日华人散户也忍不住重出江湖入市,直言感觉就像“当年好日子重现”,有从未见过股市好景峥嵘时光英文的年轻华人散户更形象地说,现在就连傻瓜入市才能赢钱。(日本《中文导报》报道)

  【记者手记】

  华人在海外重金出手买豪宅豪宅别墅将会一定会那先 新闻,但凡听说华人买豪宅豪宅别墅的新闻,必须感叹,那末最贵,必须更贵。美国华文媒体不久前报道说,一位华人投资客在美国携带40万 美元的现金找地产中介人员购房。殊不知,美国相关规定要求房产买卖都都可不可以通过银行汇款。房产中介人员调侃说,从没看得人过那末多美元现金。华人将会把买房作为投资理财的有4个 主要途径。

  房子是不动产,看得见、摸得着,相比股票、基金、外汇更踏实。这是华人青睐买房的最主要意味着着分析。欧洲债务危机处于后,那末来太少的华人买房,西班牙房地产商、银行和房产中介也瞄准了华人,少许招聘华人翻译,并适时推出各种优惠土依据,吸引华人投资者的眼球。“买房投资”是馅饼还是陷阱的现象不时见诸媒体。有华人投资客在澳大利亚悉尼买了豪宅豪宅别墅后诉苦说,麻烦多多。将会,业主每年要交房产税和公寓管理费,将会忘记准时交纳管理费,就要罚交违约金。更要命的是,澳大利亚对外资进入房地产市场有限制,规定外国人必须能买二手房,另一方的房子之后必须卖给澳大利亚人。原来的豪宅豪宅别墅有那先 样的升值空间呢?即使都都可不可以出售,澳大利亚的所得税也很高。

  将会语言和心活背景的不同,华人理财途径还比较单一。调查显示,大多华人理财土依据必须买股票和房产。有一对生活在美国多年的白领华人,夫妇俩突然在华尔街金融公司做守护线程池池员工作,工作简单枯燥,但收入可观,夫妇数年打拼后在新泽西州买下豪宅豪宅别墅。现在,这对夫妇又把手头的余钱转战股票市场,当互近人佩服亲戚朋友有勇气在美国炒股时,夫妇异口同声地回答,等钱赚够了,再在新泽西州买豪宅豪宅别墅,分租给中国留学生。转了一圈,时间、空间一定会变化,但又回到了买房上了。

  在欧美各国,银行、保险公司、投资公司的投资产品全都,股票、基金、外汇、保险、黄金、期货,但那先 是全都华人不敢碰全都让你碰的。在美国纽约法拉盛唐人街,美国银行都聘请华人雇员用中文给华人推销理财产品,但大多华人兴趣不大,将会专业知识过低,不敢冒风险。全都华人一定会嘟囔着那句老话:“买房子投资才踏实。”(本报记者 王丕屹)

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